Skorzystaj z automatycznej wyceny EVALUER AVM opartej na rzeczywistych cenach z aktów notarialnych. Otrzymaj oszacowaną wartość, wykaz 10 transakcji porównawczych i kontekst lokalizacji — gotowe do pokazania właścicielowi.
Uwzględnia łącznie powierzchnię budynku, powierzchnię gruntu, typ zabudowy (wolnostojący, bliźniak, szeregowiec), kondygnacje oraz rok budowy.
Szacuje wartość całkowitą oraz stawkę za 1 m² z uwzględnieniem piętra, liczby kondygnacji budynku, roku budowy i miejsc postojowych.
Każdy wynik wyceny łączy oszacowaną wartość z wykazem rzeczywistych transakcji z aktów notarialnych, mapą sąsiedztwa i wskaźnikami rynkowymi. Przełącz model poniżej, aby zobaczyć zakres danych w raporcie.
Wynik wyceny uwzględniający cechy fizyczne nieruchomości oraz wskaźnik wiarygodności określający spójność próby porównawczej.
Zestawienie faktycznie sprzedanych domów lub mieszkań z sąsiedztwa wraz z datą, metrażem i ceną transakcyjną — gotowy argument wobec cen ofertowych.
Dla domu: łączna analiza budynku, działki i typu zabudowy. Dla mieszkania: stawka za m², 5-stopniowa płynność sprzedaży i kwartalne mediany cen w dzielnicy.
Położenie wycenianej nieruchomości względem transakcji porównawczych oraz odległości do 8 kluczowych punktów użyteczności publicznej.
MODEL BMJ · DOM JEDNORODZINNY
Zabudowa wolnostojąca · woj. podkarpackie · pow. domu 180 m² · działka 750,0 m²
Pełny raport po wypełnieniu formularza prezentuje wszystkie 10 transakcji z aktów notarialnych.
W domach jednorodzinnych sama stawka za m² budynku bywa myląca. Model BMJ analizuje relację powierzchni domu (180 m²) do powierzchni działki (750,0 m²) oraz standardu zabudowy.
MODEL LM · LOKAL MIESZKALNY
Dzielnica Wola · 43 m² powierzchni · kondygnacja 3 / 8 · rok budowy 2018
Raport LM zawiera ocenę płynności sprzedaży (Wysoka płynność na Woli) oraz dwa wykresy kwartalnych median cen za 1 m² (np. 18 620 zł/m² w 2026 Q3) i median wg okresu budowy.
Automatyczna wycena AVM nie zastępuje doświadczenia pośrednika — daje mu twardy, niezależny punkt odniesienia podczas pozyskiwania oferty, weryfikacji ceny i rozmowy z właścicielem.
Właściciele często budują swoje oczekiwania na podstawie najdroższych ogłoszeń w portalach. Zamiast przekonywać klienta własną opinią, kładziesz na stole wykaz faktycznych transakcji z sąsiedztwa pochodzących z aktów notarialnych.
W przypadku mieszkań łatwo porównać stawkę za m². Przy domach jednorodzinnych o wartości decyduje kombinacja bryły budynku, wielkości działki i rodzaju zabudowy. Model BMJ pozwala błyskawicznie oszacować taką nieruchomość przed wyjazdem w teren.
Niezależnie od tego, czy rozmawiasz z klientem w mieszkaniu, na działce czy w biurze, raport prowadzi rozmowę krok po kroku — od oszacowanej kwoty po twarde dane z dzielnicy i sąsiedztwa.
Za automatyczną wyceną AVM stoi ogólnopolska baza danych rynku nieruchomości EVALUER oraz dedykowana technologia rozwijana przez zespół inżynieryjny Codefellow.
WŁAŚCICIEL PLATFORMY · BAZA DANYCH RYNKU NIERUCHOMOŚCI
Baza Danych EVALUER wraz z systemem informatycznym to autorskie rozwiązanie służące systematycznemu gromadzeniu, standaryzacji i przetwarzaniu szczegółowych danych o rynku nieruchomości w Polsce — pochodzących wyłącznie ze zweryfikowanych źródeł i aktów notarialnych.
Spełnia najwyższe standardy wiarygodności w świetle wymagań Komisji Nadzoru Finansowego.
Pozytywna weryfikacja niezależnych audytorów pod kątem bezpieczeństwa i wydajności technologii IT.
Szybkie wyszukiwanie sprzedaży nieruchomości według dowolnie wybranych kryteriów, prezentacja tabelaryczna oraz wizualizacja na mapach.
Automatyczna wycena nieruchomości (modele LM i BMJ) oraz moduły zgodne z metodologią stosowaną przez rzeczoznawców majątkowych.
Zautomatyzowane generowanie analiz rynku pierwotnego i wtórnego, badanie średnich, median oraz tempa zmian cen dla wybranej próby danych.
Sprawdź zasady korzystania z bezpłatnych wycen podczas wydarzenia oraz różnice między raportem dla domu jednorodzinnego i mieszkania.
W bieżącej sesji możesz wykonać jedną bezpłatną wycenę domu jednorodzinnego oraz jedną wycenę mieszkania.
Przejdź do formularza ↑